【雷霆行动】全市房地产市场秩序专项整治专题报道（十四）县市区

➤ 按照在全市范围开展虚假宣传、延期交房、庭院搭售、违规预售、中介乱象五项房地产专项整治活动部署要求，各县市区积极行动，整治公示不规范、违规交房、延期交房等问题，扎实做好专项整治工作。

 

 

高新区

 

■ 高新区住建局联合综合执法、市场监管、规划等部门，召开关于整治房地产项目工作推进会议，及时向辖区20余家房地产开发企业宣讲专项整治工作相关政策要求。

 

 

 

■ 结合近年来房地产突出问题，区住建局印发了《关于整治房地产项目有关事项的通知》，从虚假宣传、延期交房、庭院搭售、违规预售、项目规划设计、前期物业企业选聘、中介乱象、预售合同备案、质量保修、室外配套工程交付、车位只售不租、房产证办理等12个方面，要求全区房地产开发企业对照整治重点内容，全面开展自查自纠工作，对自查存在的问题制定整改方案，明确整改措施和时限。同时，开通投诉举报电话，受理群众相关投诉。

 

■ 截止目前，对市住建局转办的《关于专项整治活动来电投诉事项督办的通知》，共7批总计50件来电投诉事项，积极办理，并电话回访投诉人，做好沟通解释工作。

 

■ 对全区近20余个在售开发项目营销中心进行检查，尤其对新开楼盘项目重点检查，包括华都国滨府、华润万象汇、九巨龙红星7号、瑞玛大都会、中垠悦城三期等。

 

■ 针对检查发现的问题，立即向开发公司下达了《责令调查处理通知书》，责令其停止销售，对检查发现问题立即整改，完成整改后方可正常销售商品房，目前已整改完毕。

 

 

 

■ 通过本次专项检查活动发现，高新区大部分开发企业严格按照法律法规开展经营活动，但由于疫情等因素影响，个别项目存在延期交房风险。下步，高新区将重点关注问题风险项目，以保障购房人合法权益，维护正常房地产秩序。

 

 

 

---

 

经开区

 

■ 经开区为加强对房地产市场乱象专项整治工作的组织领导，成立了由局主要领导为组长，分管领导为副组长，相关业务科室为成员的房地产市场乱象专项整治领导小组，负责全区地产市场乱象专项整治工作。

 

■ 由于经开区成区时间较短,区内房地产产业基础薄弱,截止目前，只有三个房地产开发项目：九里晴川、双城名都、吉祥欣苑，三项目均已取得预售许可。

 

 

 

■ 其中，在售的只有两个项目九里晴川和双城名都，通过现场查看、听取介绍、核对信息等方式，重点检查销售现场公示、购房风险提示等是否按规定张贴，是否存在违规销售等问题，并协调房产销售过程中存在的问题。通过检查发现，两项目均高度重视，认真对待，安排专人对接，并能够按照文件要求，进行现场信息公示，销售现场公示栏制作规范、内容齐全，规范房屋销售、规范存量房交易行为，积极配合检查，不存在违法违规行为。

 

---

 

曲阜市

 

■ 曲阜市立即开展部署，对所有在建在售开发项目营销中心进行检查。截止目前已完成10个房地产项目的检查，特别是对新开楼盘项目重点检查，包括碧桂园，万佳天玺，耕天下，崇德公馆，绿城三期，栖贤雅苑等新建项目。

 

 

 

■ 通过现场查看、听取介绍、核对信息等方式，重点检查销售现场公示、购房风险提示等是否按规定张贴，是否存在违规销售等问题，并协调房产销售过程中存在的问题。

 

■ 在检查中发现个别企业未存在违规销售等问题。如在犁铧春秋置业有限公司开发建设的耕天下项目，发现存在捆绑储藏室销售的行为。发现该问题后，立即要求开发公司进行整改，要求开发公司规范自身销售行为，不得强制要求购房人购买，并向开发公司下达书面整改通知。目前，该情况已整改完毕，该公司承诺以后杜绝类似情况的发生。